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美商不動產公司
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美商不動產公司
美商不動產公司
* 為保護客戶隱私,本案例以匿名方式發布,未揭露客戶名稱與商業機密
美商不動產公司是在美國成立的不動產,一群持有合格執照的不動產專屬經紀人員所組成的會員組織。不動產經紀人主打的「揚昇君臨」與「西華富邦」具有最頂級及豐富公共設施、永久絕佳景觀,兩者皆位於台北最繁榮的市中心,鎖定頂層的目標客群。
Facebook 廣告主要是要推廣絕美豪宅「揚昇君臨」與「西華富邦」,文案中強調建案的休憩機能、明星學區、交通便利、生活機能等,Facebook 廣告上線後,每日 Messenger 私訊詢問度增加了五倍,根據房價鎖定各建案的潛在顧客,觸及了潛在的廣告受眾,並透過 Messenger 詢問或來電詢問坪數、地坪、房價、房間數量、地點等問題,且大幅增加來賞屋的客戶數量。
BACKGROUND
產業分析
產業分析
美商不動產公司於 1991 年正式在台成立,秉持提供國際化、精緻化、優質專業的房地產交易經驗給台灣的廣大消費族群,並引進美國逕行多年的 ERA 不動產教育訓練課程,提供客人優質良好的美式經紀人員服務。
引進「美國 CRS 國際住宅專家認證」課程,與新加坡 ERA 合作開辦千萬店東長國際頂尖管理課程。並舉辦一連串國際房地產教育訓練講座與活動,如新加坡豪宅展、2008 及 2014 全球不動產高峰會等國際專業活動,更於 2017 年接辦「CCIM 台灣不動產投資協會」與「美國 CCIM 認證不動產投資師課程」朝向全球化邁進。
OUR SKILLS
操作技巧
操作技巧
Facebook 廣告:美商不動產公司的廣告主要是要推廣絕美豪宅「揚昇君臨」與「西華富邦」,廣告策略是強調建案的特色,搭配吸睛的廣告文案,並且同時透過精細的目標受眾(Target Audience)分析,大幅提升廣告成效。人們在決定買房子的同時最在乎的幾件要素分別是建案地點、坪數、房間數、車位數等。根據人們在乎的幾大重點,轉寫簡短但吸引人的文案,搭配有吸引力的圖片就能達到廣告目的,將潛在顧客導向 Messenger,讓 Facebook Messenger 詢問度和來電詢問數都大幅提升。藍眼科技行銷團隊同時進行分組測驗(A/B Test) 有效的優化廣告,提高廣告投遞的精準度,精準的將廣告投遞給對預計買房的潛在顧客,在大量曝光的同時,提升整體詢問度。
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